Asesoría y gestión en ventas de inmuebles en condominio en Cumpas |
Atención a requisitos y reglamentos de propiedad en condominio, revisión de actas y cuotas para realizar la venta de unidades en Cumpas. |
$1,818.00 - $9,090.00 / servicio |
Servicios de escrow y custodia documental en Cumpas |
Custodia temporal de documentos y fondos vinculados a la operación de venta para proteger a las partes durante el proceso en Cumpas. |
$2,525.93 - $10,103.74 / servicio |
Revisión y gestión de certificaciones energéticas y de instalaciones en Cumpas |
Evaluación de sistemas eléctricos, de gas y eficiencia energética para identificar certificaciones necesarias en el proceso de venta en Cumpas. |
$1,212.00 - $7,070.00 / servicio |
Representación del comprador en Cumpas |
Servicio de acompañamiento para compradores que incluye búsqueda de inmuebles, verificación legal y negociación de condiciones de compra en Cumpas. |
$8,083.37 / servicio |
Organización de open house y eventos de venta en Cumpas |
Planificación y ejecución de jornadas de puertas abiertas para mostrar la propiedad a potenciales compradores y recoger feedback en Cumpas. |
$1,515.00 - $8,080.00 / servicio |
Asesoría fiscal sobre venta de inmuebles (ISR y obligaciones) en Cumpas |
Orientación profesional sobre obligaciones fiscales del vendedor, cálculo estimado de ISR por enajenación y deducciones aplicables en Cumpas. |
$1,515.15 - $8,080.78 / servicio |
Consultoría para venta rápida (short sale) y descuentos negociados en Cumpas |
Asesoría estratégica para estructurar ventas aceleradas, identificar descuentos y negociar términos con compradores potenciales en Cumpas. |
$1,818.00 - $9,090.00 / servicio |
Video con dron y tomas aéreas en Cumpas |
Grabación aérea con dron para mostrar la ubicación, entorno y dimensiones de terrenos o inmuebles en venta en Cumpas. |
$2,525.00 - $10,100.00 / servicio |
Administración de fideicomisos y garantías en Cumpas |
Gestión y administración de fideicomisos relacionados con operaciones de compraventa para asegurar pagos y condiciones pactadas en Cumpas. |
$5,050.00 - $20,200.00 / servicio |
Comercialización de desarrollos inmobiliarios en Cumpas |
Gestión integral de venta para proyectos de vivienda o comerciales que incluye comercialización, puntos de venta y coordinación de preventas en Cumpas. |
$8,080.00 - $60,600.00 / servicio |
Coordinación de cierre y entrega de propiedad en Cumpas |
Gestión de la logística para el cierre de la operación, revisión de documentos finales y coordinación de entrega material de la propiedad en Cumpas. |
$3,030.00 - $15,150.00 / servicio |
Levantamiento topográfico y deslinde en Cumpas |
Servicio técnico que realiza mediciones de terreno, límites y colindancias mediante equipo especializado para actualizar planos y deslindes en Cumpas. |
$6,065.43 - $25,272.62 / servicio |
Cálculo de plusvalía y avalúos fiscales en Cumpas |
Determinación del incremento de valor de un inmueble y elaboración de estimaciones para efectos fiscales y de negociación en Cumpas. |
$1,212.00 - $5,050.00 / servicio |
Tours virtuales 360° y panorámicas en Cumpas |
Producción de recorridos virtuales en 360° que permiten a potenciales compradores explorar el inmueble de forma remota desde Cumpas. |
$1,515.00 - $6,060.00 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Cumpas |
Revisión estructural, instalaciones eléctricas y de gas, así como detección de humedad y fallas para informar al vendedor sobre condiciones del inmueble en Cumpas. |
$1,213.03 - $6,065.13 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles industriales en Cumpas |
Análisis especializado para la venta de naves, bodegas y terrenos industriales, atendiendo normativa de uso de suelo y logística en Cumpas. |
$5,050.00 - $35,350.00 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Cumpas |
Sesión fotográfica especializada para mostrar las características arquitectónicas y de espacios de una propiedad destinada a la venta en Cumpas. |
$808.00 - $3,030.00 / servicio |
Auditoría legal de documentos inmobiliarios en Cumpas |
Revisión exhaustiva de escrituras, contratos, permisos y registros para identificar inconsistencias o riesgos legales relacionados con la venta en Cumpas. |
$2,020.00 - $10,100.00 / hora |
Trámite y pago de impuestos y contribuciones locales en Cumpas |
Gestión de obligaciones fiscales locales asociadas a la venta, como pagos municipales, predial y retenciones, para regularizar la operación en Cumpas. |
$1,010.00 - $7,070.00 / servicio |
Diseño y producción de material impreso (folletos, letreros) en Cumpas |
Creación de folletos, trípticos y letreros informativos que resumen características y datos de contacto para la venta de inmuebles en Cumpas. |
$606.57 - $3,032.86 / servicio |
Trámite de constancias catastrales en Cumpas |
Obtención de la constancia catastral que acredita la clave y características del predio, necesaria en procesos de venta y regularización en Cumpas. |
$909.00 / servicio |
Render y visualización 3D para venta en Cumpas |
Creación de imágenes y modelados 3D que muestran posibles remodelaciones o acabados para ayudar en la presentación de inmuebles en Cumpas. |
$3,030.00 - $15,150.00 / servicio |
Evaluación de viabilidad para proyectos de subdivisión en Cumpas |
Análisis técnico y jurídico que determina la factibilidad de subdividir un terreno y las implicaciones para su comercialización en Cumpas. |
$4,040.00 - $25,250.00 / servicio |
Asesoría en venta de inmuebles comerciales en Cumpas |
Análisis y estrategia específica para la venta de locales, oficinas e inmuebles comerciales considerando flujos, rentas y mercado en Cumpas. |
$3,030.00 - $20,200.00 / servicio |
Estrategia de precio y análisis de mercado en Cumpas |
Elaboración de estrategia de fijación de precio basada en estudios de oferta, demanda y tendencias del mercado inmobiliario en Cumpas. |
$2,020.00 - $10,100.00 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles por sucesión hereditaria en Cumpas |
Orientación legal y administrativa para regularizar la transmisión de propiedad por sucesión y proceder a su venta conforme a la legislación en Cumpas. |
$2,525.00 - $12,120.00 / servicio |
Elaboración de contratos de compraventa en Cumpas |
Redacción y revisión de contratos de compraventa que establecen obligaciones, plazos y condiciones de la operación inmobiliaria en Cumpas. |
$1,212.00 - $8,080.00 / servicio |
Planos arquitectónicos y croquis en Cumpas |
Elaboración o actualización de planos arquitectónicos que reflejan distribución, medidas y áreas útiles de inmuebles para venta en Cumpas. |
$1,212.00 - $5,050.00 / servicio |
Búsqueda y análisis de títulos y gravámenes en Cumpas |
Revisión registral y documental para identificar propietarios, cargas, hipotecas y gravámenes que afecten la venta de una propiedad en Cumpas. |
$1,818.00 - $7,070.00 / servicio |
Análisis de riesgos y compliance inmobiliario en Cumpas |
Evaluación de riesgos legales, regulatorios y contractuales asociados a transacciones inmobiliarias para mitigar contingencias en Cumpas. |
$3,032.78 - $18,196.65 / servicio |
Atención a clientes extranjeros (documentación internacional) en Cumpas |
Asistencia en la gestión de documentación y requisitos migratorios, fiscales y notariales para compradores extranjeros interesados en inmuebles en Cumpas. |
$2,020.00 - $8,080.00 / servicio |
Corretaje inmobiliario en Cumpas |
Intermediación entre comprador y vendedor para facilitar la operación de compraventa, gestión de ofertas y coordinación del cierre en Cumpas. |
$50,500.00 - $202,000.00 / servicio |
Gestión de venta de terrenos y fraccionamientos en Cumpas |
Servicios de comercialización y gestión documental especializada en la venta de terrenos, lotes o fraccionamientos en Cumpas. |
$10,104.78 - $50,523.89 / servicio |
Informe de comparables (CMA) en Cumpas |
Reporte que compara inmuebles similares vendidos recientemente para apoyar la toma de decisión sobre el precio de venta en Cumpas. |
$910.21 - $4,045.38 / servicio |
Coordinación de reparaciones y mantenimiento pre-venta en Cumpas |
Gestión y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para poner una propiedad en condiciones óptimas de venta en Cumpas. |
$808.00 - $10,100.00 / servicio |
Gestoría de escrituras y servicios notariales en Cumpas |
Trámite de escrituración y coordinación con notaría para formalizar la compraventa y protocolizar documentos necesarios en Cumpas. |
$2,526.46 - $15,158.78 / servicio |
Home staging (puesta en venta) en Cumpas |
Intervención técnica del interior del inmueble para mejorar distribución y presentación visual antes de la venta en Cumpas, mediante mobiliario y decoración temporal. |
$2,020.00 - $15,150.00 / servicio |
Gestión de permisos y trámites municipales en Cumpas |
Trámites ante autoridades municipales para permisos de uso de suelo, licencias y verificaciones necesarias en la venta o regularización de inmuebles en Cumpas. |
$1,010.92 - $8,087.33 / servicio |
Marketing digital inmobiliario en Cumpas |
Creación y gestión de campañas en línea, SEO y publicidad en redes para promover inmuebles en venta y captar interesados en Cumpas. |
$2,527.99 - $20,223.89 / mes |
Gestión de cancelación de hipoteca y liberación de gravámenes en Cumpas |
Trámite ante instituciones y registros públicos para cancelar hipotecas y levantar anotaciones registrales que afectan la venta en Cumpas. |
$1,515.25 - $9,091.50 / servicio |
Venta en remate judicial y asesoría en ejecuciones en Cumpas |
Asesoría legal y técnica para participar o gestionar ventas derivadas de procesos judiciales, analizando riesgos y condiciones en Cumpas. |
$5,050.00 - $30,300.00 / servicio |
Trámites de subrogación y refinanciamiento en Cumpas |
Gestión de procesos para cambiar de institución crediticia o modificar condiciones del crédito mediante subrogación o refinanciamiento en Cumpas. |
$1,515.87 - $7,074.08 / servicio |
Avalúo comercial de inmuebles en Cumpas |
El avalúo comercial determina el valor de mercado de una propiedad mediante inspección física y análisis comparativo en Cumpas, considerando características, ubicación y condiciones del mercado local. |
$2,527.25 - $8,087.20 / servicio |
Asesoría y gestión de créditos hipotecarios en Cumpas |
Apoyo en la selección, trámite y seguimiento de créditos hipotecarios para compradores interesados en adquirir inmuebles en Cumpas. |
$1,212.00 - $6,060.00 / servicio |
Publicación y gestión en portales inmobiliarios en Cumpas |
Creación, optimización y publicación de anuncios en portales y redes para dar visibilidad a inmuebles en venta en Cumpas, incluyendo la gestión de consultas de interesados. |
$1,212.00 - $5,050.00 / servicio |
Representación del vendedor (asesoría de venta) en Cumpas |
Asesoría profesional que acompaña al propietario durante el proceso de comercialización, negociación y cierre de la venta de su inmueble en Cumpas. |
$5,050.00 / servicio |
Gestión de ofertas y contraofertas en Cumpas |
Recepción, análisis y respuesta a ofertas de compra, elaboración de contraofertas y documentación de acuerdos preliminares en Cumpas. |
$909.00 - $5,050.00 / servicio |
Valuación por metro cuadrado (residencial) en Cumpas |
Servicio que calcula un valor referencial por metro cuadrado basado en comparables y características del área para estimar precios en Cumpas. |
$50.52 - $202.08 / m² |
